{"id":62,"date":"2023-12-20T10:10:54","date_gmt":"2023-12-20T09:10:54","guid":{"rendered":"https:\/\/vivienda.islacristina.org\/?page_id=62"},"modified":"2023-12-20T14:24:41","modified_gmt":"2023-12-20T13:24:41","slug":"agente-rema","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/vivienda.islacristina.org\/?page_id=62","title":{"rendered":"Rehabilitaci\u00f3n de edificios"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1030\" height=\"728\" src=\"https:\/\/vivienda.islacristina.org\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/image-1030x728.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-139\" srcset=\"https:\/\/vivienda.islacristina.org\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/image-1030x728.png 1030w, https:\/\/vivienda.islacristina.org\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/image-300x212.png 300w, https:\/\/vivienda.islacristina.org\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/image-768x543.png 768w, https:\/\/vivienda.islacristina.org\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/image-1536x1086.png 1536w, https:\/\/vivienda.islacristina.org\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/image-1500x1060.png 1500w, https:\/\/vivienda.islacristina.org\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/image-260x185.png 260w, https:\/\/vivienda.islacristina.org\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/image-705x498.png 705w, https:\/\/vivienda.islacristina.org\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/image.png 1600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1030px) 100vw, 1030px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>Documentos y gu\u00edas sobre las ayudas<\/strong>: <a href=\"https:\/\/www.cscae.com\/index.php\/modulo-arquitectos\/301-red-de-oficinas-de-apoyo-a-la-rehabilitacion\/7287-documentos-y-guias-sobre-las-ayudas\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.cscae.com\/index.php\/modulo-arquitectos\/301-red-de-oficinas-de-apoyo-a-la-rehabilitacion\/7287-documentos-y-guias-sobre-las-ayudas\">https:\/\/www.cscae.com\/index.php\/modulo-arquitectos\/301-red-de-oficinas-de-apoyo-a-la-rehabilitacion\/7287-documentos-y-guias-sobre-las-ayudas<\/a><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:100%\">\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<div class='avia-iframe-wrap'><iframe loading=\"lazy\" title=\"Rehabilitar, paso a paso.\" width=\"1500\" height=\"844\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/lMfVRjXiZbU?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" allowfullscreen><\/iframe><\/div>\n<\/div><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-large-font-size\"><strong>EL PAPEL DEL AGENTE REHABILITADOR<br><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>\u00bfEn qu\u00e9 consiste el papel de un Agente Rehabilitador?<br><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Un agente rehabilitador es un profesional que lleva a cabo la gesti\u00f3n integral de rehabilitaci\u00f3n, llave en mano, desde el estudio de obra inicial hasta la gesti\u00f3n y tramitaci\u00f3n de las ayudas p\u00fablicas, pasando por todo el proceso de obra. Todo esto lo realiza mediante numerosas actuaciones, entre las que destacan: la elaboraci\u00f3n de documentaci\u00f3n y\/o de los proyectos t\u00e9cnicos, las acciones que se precisen para desarrollar actuaciones de rehabilitaci\u00f3n o mejora, que, dado el caso, puedan ser subvencionables.<br>Podr\u00e1 ser cualquier persona f\u00edsica o jur\u00eddica que cuente con los medios t\u00e9cnicos suficientes para cumplir con las obligaciones que se establecen en el marco legal (ver normativa publicada) adem\u00e1s de no incurrir en supuestos de incompatibilidad as\u00ed como de las circunstancias establecidas en la ley de aplicaci\u00f3n 38\/2003 -art\u00edculo 13 en sus apartados 2 y 3.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>\u00bfCu\u00e1les son las funciones que llevar\u00eda a cabo el Agente Rehabilitador?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Responsable de buscar las ayudas necesarias y obtener financiaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>Preparar todos los informes de rehabilitaci\u00f3n del inmueble. Empezando por el informe inicial de rehabilitaci\u00f3n de la vivienda o edificio donde se describe su situaci\u00f3n actual en t\u00e9rminos de eficiencia energ\u00e9tica y la viabilidad t\u00e9cnica del proyecto redactado. Y finalizando por el informe final sobre la rehabilitaci\u00f3n efectuada y el cumplimiento de los requisitos y plazos establecidos.<\/li>\n\n\n\n<li>Coordinaci\u00f3n con el Departamento General de Arquitectura en el proceso de aprobaci\u00f3n de expedientes.<\/li>\n\n\n\n<li>Responsable de representar al promotor en los procedimientos administrativos.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>\u00bfCu\u00e1les son las ventajas de contar con un Agente Rehabilitador?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Para llevar a cabo la rehabilitaci\u00f3n de un edificio o vivienda subvencionada por los Fondos Europeos es necesario contar con un experto en actuaciones de eficiencia energ\u00e9tica que reduzcan el consumo de la vivienda y\/o el edificio residencial. Un Agente Rehabilitador no solo gestiona la burocracia de la tramitaci\u00f3n de las subvenciones, sino que tambi\u00e9n lleva a cabo la redacci\u00f3n de todos los documentos t\u00e9cnicos relacionados con la rehabilitaci\u00f3n del inmueble.<br><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>\u00bfQu\u00e9 puede aportar un Agente Rehabilitador?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong><em>Eficiencia<\/em><\/strong><br>El Agente Rehabilitador dise\u00f1a y\/o adapta las actuaciones a llevar a cabo para obtener una mayor eficiencia en el consumo energ\u00e9tico del inmueble. Hay que tener en cuenta que m\u00e1s de tres millones de edificios residenciales en Espa\u00f1a tienen m\u00e1s de 50 a\u00f1os de antig\u00fcedad, de los cuales alrededor de un mill\u00f3n presenta un estado deficiente o ruinoso. Adem\u00e1s, la mayor\u00eda de inmuebles tienen una calificaci\u00f3n energ\u00e9tica E, F o G, es decir, que no son energ\u00e9ticamente eficientes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong><em>Confianza<br><\/em><\/strong>El Agente Rehabilitador supervisa y controla la ejecuci\u00f3n de las obras de rehabilitaci\u00f3n, velando siempre por el inter\u00e9s de la propiedad, reduciendo as\u00ed el riesgo de desv\u00edos en tiempo y coste, y garantizando la calidad en la ejecuci\u00f3n de las obras.<\/li>\n\n\n\n<li><strong><em>Garant\u00eda<\/em><\/strong><br>El Agente Rehabilitador ayuda a conseguir el ratio de subvenci\u00f3n m\u00e1s elevado posible. Los Fondos Europeos subvencionan entre el 40% y el 80% de las actuaciones en funci\u00f3n del grado de eficiencia energ\u00e9tica conseguido. Este ratio puede llegar incluso hasta el 100% en actuaciones para colectivos vulnerables.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>NORMATIVA DE APLICACI\u00d3N<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>RD 19\/21 (medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitaci\u00f3n edificatoria en el contexto del Plan de Recuperaci\u00f3n, Transformaci\u00f3n y Resiliencia)<\/li>\n\n\n\n<li>RD 853\/21 (regulaci\u00f3n de los programas en materia de rehabilitaci\u00f3n residencial y vivienda social del PRTR)<\/li>\n\n\n\n<li>ORDEN 9\/06\/22 (se aprueban las bases reguladoras para la concesi\u00f3n de subvenciones, en r\u00e9gimen de concurrencia no competitiva, para la rehabilitaci\u00f3n a nivel de edificio, la mejora de la eficiencia energ\u00e9tica en viviendas, la elaboraci\u00f3n del libro del edificio existente para la rehabilitaci\u00f3n y la redacci\u00f3n de proyectos de rehabilitaci\u00f3n, en el marco del PRTR, en la Comunidad Aut\u00f3noma de Andaluc\u00eda).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>CONVOCATORIA SUBVENCIONES REHABILITACI\u00d3N (MARCO PRTR)<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/vivienda.islacristina.org\/?page_id=107\">Extracto orden 26\/9\/22 Subvenciones Rehabilitaci\u00f3n Edificios para Mejora de Eficiencia Energ\u00e9tica<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/vivienda.islacristina.org\/?page_id=111\">Orden 26\/9\/22 por la que se efect\u00faa convocatoria, en r\u00e9gimen de concurrencia no competitiva, de subvenciones para la rehabilitaci\u00f3n a la elaboraci\u00f3n del libro del edificio y redacci\u00f3n de proyectos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p>Desde este portal se facilitar\u00e1 a todos los propietarios de edificios, tanto las comunidades de propietarios como viviendas individuales que lo soliciten, los datos de contacto de los distintos agentes rehabilitadores interesados en el proceso de obras de mejora en la eficiencia energ\u00e9tica, su financiaci\u00f3n, tramitaci\u00f3n y seguimiento (LLAVE EN MANO).<\/p>\n\n\n\n<p>La solicitud de inscripci\u00f3n para gestores o agentes rehabilitadores que cumplan los requisitos que se han mencionado, se enviar\u00e1 al correo: vivienda@islacristina.org con el asunto: Agente Rehabilitador y aportando los datos siguientes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Nombre y Apellidos o Raz\u00f3n Social.<\/li>\n\n\n\n<li>Tel\u00e9fonos de Contacto.<\/li>\n\n\n\n<li>Correo electr\u00f3nico.<\/li>\n\n\n\n<li>Domicilio Fiscal.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Documentos y gu\u00edas sobre las ayudas: https:\/\/www.cscae.com\/index.php\/modulo-arquitectos\/301-red-de-oficinas-de-apoyo-a-la-rehabilitacion\/7287-documentos-y-guias-sobre-las-ayudas EL PAPEL DEL AGENTE REHABILITADOR \u00bfEn qu\u00e9 consiste el papel de un Agente Rehabilitador? Un agente rehabilitador es un profesional que lleva a cabo la gesti\u00f3n integral de rehabilitaci\u00f3n, llave en mano, desde el estudio de obra inicial hasta la gesti\u00f3n y tramitaci\u00f3n de las ayudas p\u00fablicas, pasando [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-62","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vivienda.islacristina.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/62","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vivienda.islacristina.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/vivienda.islacristina.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vivienda.islacristina.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vivienda.islacristina.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=62"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/vivienda.islacristina.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/62\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":149,"href":"https:\/\/vivienda.islacristina.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/62\/revisions\/149"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vivienda.islacristina.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=62"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}